Ładowanie
Nazwa usługi: Renta planistyczna
   
Miejsce załatwienia sprawy:

Urząd Miejski w Trzebnicy

Wydział Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami

marsz. Józefa Piłsudskiego 1

55-100 Trzebnica

71 312 06 11

71 312 12 48

sekretariat@um.trzebnica.pl
   
Wymagane dokumenty:
  • W przypadku postępowania wszczętego z urzędu – akt notarialny.
  • Pełnomocnictwo- w przypadku jego udzielenia
   
Sposób załatwienia sprawy:
   

Opłaty:

 

 

 

Udzielenie pełnomocnictwa: 17 zł.

 

Tytuł wpłaty:

Brak
   
Czas załatwienia sprawy: 1 miesiąc, w sprawach skomplikowanych do 2 miesięcy.
Do określonych terminów nie wlicza się terminów przewidzianych w przepisach prawa dla dokonania określonych czynności, okresów zawieszenia postępowania, okresu trwania mediacji oraz okresów opóźnień spowodowanych z winy strony albo przyczyn niezależnych od organu.
Odbiór dokumentów następuje w postaci osobistego odbioru bądź drogą pocztową, w zależności od indywidualnych preferencji wnioskodawcy.
Informacja o aktualnym etapie załatwiania sprawy - tel. +48 71 388 81 53.
   
Tryb odwoławczy: Od decyzji ustalającej opłatę planistyczną służy odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego we Wrocławiu za pośrednictwem Burmistrza Gminy Trzebnica, w terminie 14 dni od daty doręczenia decyzji.
   
Podstawa prawna: Ustawa
z 14 czerwca 1960r. Kodeks postępowania administracyjnego, (Dz. U. z r. Nr poz.)
Ustawa
z 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. (Dz. U. z r. Nr poz.)
Ustawa
z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej. (Dz. U. z r. Nr poz.)
   
Inne informacje:

- opłatę planistyczną ustala się w postępowaniu wszczętym z urzędu, jeżeli w związku z uchwaleniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, albo jego zmianą, wartość nieruchomości wzrośnie, a jednocześnie właściciel bądź użytkownik wieczysty zbywa nieruchomość w terminie 5 lat, od dnia wejścia w życie zapisów nowego planu miejscowego.
- w przypadku zbycia nieruchomości, przed datą wydania decyzji ustalającej opłatę planistyczną, w postępowaniu wszczętym na wniosek, należy o powyższym fakcie niezwłocznie poinformować organ prowadzący postępowanie. W takim przypadku postępowanie zostanie umorzone w drodze decyzji administracyjnej.
- stawka opłaty planistycznej wskazana jest w uchwale w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, przy czym może ona wynieść nie więcej niż 30% wzrostu wartości nieruchomości, tzn. różnicy między wartością, jaką nieruchomość miała przed i po wejściu w życie zapisów nowego miejscowego planu.
- ustalenie opłaty planistycznej następuje po uzyskaniu opinii rzeczoznawcy majątkowego, określającej wartości nieruchomości według stanu przed oraz stanu po wejściu w życie zapisów nowego miejscowego planu, bądź jego zmiany. Ustalenia wysokości renty planistycznej dokonuje w drodze decyzji Burmistrz Gminy Trzebnica na podstawie opinii rzeczoznawcy majątkowego w formie operatu szacunkowego, sporządzanego na zlecenie urzędu.
- w przypadku, gdy operat szacunkowy nie wykaże wzrostu wartości, prowadzone w sprawie postępowanie administracyjne zostaje umorzone w drodze decyzji administracyjnej.
- opłata planistyczna płatna jest w terminie 14 dni od dnia, w którym decyzja o jej ustaleniu stała się ostateczna.


   
Formularz elektroniczny:
   
Dokumenty dodatkowe:
   
Usługi powiązane: